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青岛房产抵押贷款,抵押小产权房产经营贷款,抵押个人房子经营贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,抵押分期住宅贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房产贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房产贷款的青岛房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行房产贷款合同.
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青岛大额贷款,贷出美好生活.拆迁安置现房抵押贷款,经济适用房屋助学贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等青岛房产抵押房本贷款.实地勘察,精装修,好位置.房产居住舒适大方,没有浪费面积,好房产稀缺抵押物贷款.欢迎致电咨询！
青岛银行抵押贷款,商住房产出国留学贷款,集体房子商务活动贷款,个人房屋抵押大额贷款,个人住宅大额消费贷款,商住两用房本抵押教育贷款等要押住宅证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、青岛银行抵押住宅证的目的主要是为了防止贷款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理住宅抵押贷款住宅证被押在银行,家里办事需要用到住宅证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
房产证助学贷款,商住现房资金周转贷款,按揭房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,二手房本抵押出国留学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对青岛抵押住宅价值、性质要求比较高：要求青岛抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、青岛抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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抵押企业房产生活支出贷款,企业房子抵押资金周转贷款,安置房屋大额消费贷款,企业住宅生意贷款,购房合同生活支出贷款等对贷款人的要求：
（1）房屋抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）青岛房屋贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
（4）诉讼：青岛贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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